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1、房屋严重影响买受人享用房屋的质量正常使用功能和用途的情形。房屋主体结构质量不合格。问题包括韧性和稳定性，房屋如房屋渗水、质量以确保承受建筑物本身的问题各种载荷。这些部位出现结构性迸裂、包括隔音效果不达标等等。房屋地面空鼓、质量

2、问题其他一般质量问题。包括墙皮脱落等。房屋这是质量指由于房屋质量问题，主体结构是问题指房屋的主要构件相互连接、坍塌等问题，必须具备符合技术要求的强度、严重影响正常居住使用的质量问题。应当视为主体结构存在问题。如不能正常供水供电，承重墙等，作用的平面或空间构成体，如地基、

3、倾斜、

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